Elgerweg 1

Omschrijving

Welkom thuis bij Elgerweg 1, een fijne HOEKwoning met 3 SLAAPKAMERS, GARAGE en fijne TUIN op het zuidoosten. De woning onderscheidt zich door de hoekligging, daardoor is er extra privacy en een mooie lichtval. Achter de woning is in 2019 een handige overkapping met schuifdeuren geplaatst en door de aanwezigheid van de garage, hoef je nooit te zoeken naar een parkeerplek en kun je de fietsen en andere spullen handig opbergen.

Gelegen aan Elgerweg, geniet u van de rust van een woonwijk terwijl u toch profiteert van de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. In de tuin kun je lekker ontspannen, ideaal voor gezellige barbecue avonden of gewoon om te genieten van de frisse lucht.

Kun jij niet wachten om deze hoekwoning om te toveren tot JOUW droomHUIS? Kom dan snel een keer langs en laat je aangenaam verrassen! Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1982
Woonoppervlakte 101 m2
Perceeloppervlakte 142 m2, eigen grond
Energielabel B
Platte daken van garage en berging aan de voorzijde zijn vernieuwd in 2019
Overkapping geplaatst in 2019
Schilderwerk aan de buitenzijde 2019
CV ketel uit 2022
Meterkast 4 elektragroepen 1x a.l.s.
Aanvaarding in overleg, voorkeur april 2024

INDELING
Begane grond: entree; hal; berging aan de voorzijde binnendoor bereikbaar; meterkast; toilet met fontein; woonkamer met laminaatvloer, trapkast en deur naar de overkapping, die helemaal kan worden afgesloten met schuifdeuren; semi open keuken met veel kastruimte, gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping: ruime overloop; grote slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte en met twee dakvensters; ruime slaapkamer aan de voorzijde; badkamer, vernieuwd in 2015 met wastafelmeubel, tweede toilet en douchehoek.

Tweede verdieping: zolderruimte, waar met gemak een derde slaapkamer te realiseren is. Hier is veel bergruimte te vinden en tevens de CV opstelling en wasmachine aansluiting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.316,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 281 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-11-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (5.56 m bij 5.57 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (557 bij 278) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie K Perceelnummer 1872 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties