Akerendamlaan 16

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE WONING OP DROOMLOCATIE!
EEN WONING MET VEEL SFEER & BONUSPUNTEN!

Deze unieke 2 onder 1 kapwoning staat aan een mooie & rustige laan in het populaire "Vondelkwartier".
Het Vondelkwartier kenmerkt zich door statige huizen aan mooie lanen, terwijl centrum, station en overige faciliteiten op loopafstand bereikbaar zijn. Een supercentrale ligging met mooie natuur in de directe omgeving.

Een opsomming van de pluspunten van deze woning:
- een sfeervolle afsluitbare overkapping (serre ca. 18 m2) grenzend aan de woonkamer die voor extra leefruimte zorgt!
- een royale oprit geschikt voor meerdere auto's
- een vrijstaande garage (ca. 12.5 m2) met hoge kap (extra bergruimte)
- een gastenverblijf (ca. 14 m2) achter in de tuin v.v. verwarming, toilet en douche
- een diepe (ca. 16 m) zonnige achtertuin
- 12 zonnepanelen 2019
- nieuwe geglazuurde pannen 2018
- dak-, vloer en glasisolatie (deels HR++)
- zinken goten uit 2018
- gevel gereinigd en geïmpregneerd 2018
- riolering PVC 2008
- elektra moderne uitgebreide groepenkast
- energielabel C (heel goed voor een woning uit 1928)
- laadpaal elektrische auto ter overname

Wordt dit JOUW nieuwe DROOMHUIS?

Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl.
Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning.

INDELING
Begane grond:
Entree, gang, gaderobe-nis, toilet met fontein, woonkamer met massief eiken vloerdelen (kan nog meerdere malen geschuurd worden), gezellige houtkachel, klassieke erker met een echte vensterbank om te zitten, open keuken v.v. van houten kastdeurtjes en inbouwapparatuur (plintboiler, vaatwasser, Boretti oven, Boretti 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast). Vrijstaande garage/schuur met verwarming en wasmachine-droger opstelling en ruime bergzolder bereikbaar met een vaste trap.
De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en v.v. tuinverlichting en een buitendouche. Na een lange dag is het hier heerlijk toeven (eventueel in de jacuzzi) met veel rust en privacy!

1e verdieping:
Overloop met veel lichtinval, 3 slaapkamers, waarvan 2 met een vaste kastenwand, badkamer met inloopdouche, 2e toilet , mooi wastafelmeubel en authentieke handdoekradiator.

2e verdieping:
Leuke zolderkamer met dakkapel (voorheen 2 kinderkamers), en opstelling c.v. ketel.

Locatie & omgeving:
Het centrum van Beverwijk met alle faciliteiten is op loopafstand. Het trein- en busstation van Beverwijk, park Westerhout en de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar, Amsterdam en Schiphol zijn ook gemakkelijk te bereiken.
En in 15 minuten fietsen heb je genoeg mogelijkheden om te ontspannen aan het strand & de zee!

BIJZONDERHEDEN
Voor indeling en maten zie plattegronden
Bouwjaar ca. 1928
Woonoppervlakte ca. 109 m2, serre ca. 18 m2, gastenverblijf ca. 14 m2
Perceeloppervlakte ca. 318 m2

Interesse in dit huis?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.458,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 318 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 413 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-03-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (16.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (473 bij 266) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beverwijk Sectie A Perceelnummer 5872 Oppervlakte 318 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties