Adriaan Morrienpad 43

Omschrijving

~ English text below ~

Zeer licht 3-kamer appartement met royaal balkon op het zuidwesten, berging in het souterrain en een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.
Het appartement is opgeleverd in 2019 en ligt op de bovenste verdieping, bereikbaar via 2 liften en 2 trappenhuizen.
Heerlijk vrij uitzicht en veel lichtinval!

Het project "Nieuw Velserduin" bestaat uit 14 waterwoningen, 10 herenhuizen en 2 appartementsgebouwen gelegen in een groen parkachtige omgeving.

BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlakte ca. 83 m2
Huurprijs € 1.500,00
Exclusief servicekosten € 50,--
Exclusief gas, water en elektra
Waarborgsom 2 maanden huur
Huurperiode 2 jaar
Ingangsdatum 5 januari 2024
Geheel gestoffeerd

INDELING:
Onderbouw:
Een eigen berging en een vaste parkeerplaats nr. 94
Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis.
Tweede entree ook met lift en trappenhuis.

Vierde verdieping:
Entree appartement; gang; toilet met fontein; wasruimte v.v. een wasmachine en droger; ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, kast en handdoekradiator; 2 slaapkamers; woonkamer met moderne open keuken v.v. vaatwasser, koelkast/vriezer, kookplaat en oven; ruim balkon op het zuidwesten met uitzicht over het MissiehuisPark.

ALGEMEEN:
Op loopafstand van het treinstation (directe verbinding naar Haarlem en Amsterdam)
Snelle buslijn om de hoek (naar Haarlem)
Duinen en bos zodra je het dorp uitloopt
Op fietsafstand van strand & zee

LOCATIE EN OMGEVING:
Een ideale centrale plek om te wonen.
Driehuis heeft de charme van een dorp met veel groen, rust en ruimte om ons heen. Park Beeckestijn, de duinen en het strand zijn op fiets- en loopafstand dus zonder file zomers naar het strand!
Grote steden (Haarlem, Amsterdam, Alkmaar) zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer (N.S. station en snelle bus) en de auto.

VOORZIENINGEN IN DRIEHUIS:
In de dorpskern zelf hebben wij een zeer goede bakker, slager, een supermarktje en "Ome Piet" voor mooie wijnen, koffie en thee van Simon Lévelt, kazen en delicatessen.
Voor de ontspanning het gezellige dorpscafé Middeloo en het grand café Valerius voor een lekker hapje, theater bezoeken kan in IJmuiden of Haarlem. Santpoort ligt op 5 minuten fietsen en hier is een groter aanbod aan winkels en de wekelijkse vrijdag-markt.
Kinderopvang, twee basisscholen, twee middelbare scholen, sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal, atletiek, manege en tennis.

~ English ~

Very bright 3-bedroom new apartment with balcony facing southwest, private storage and parking in the underground garage.
The apartment is on the top floor and accessible via two elevators and two staircases.
Lovely open views and lots of light!

The project "New Velserduin" consists of 14 floating homes, 10 townhouses and two apartment buildings located in a green park setting.

DETAILS:
Surface area 83 m2
Build in 2019
Price € 1.500,00
Excluding service costs € 50, -
Excluding Gas, water and electricity
Deposit 2 months rent
Minimum rental period 2 year
Start rent 5 january 2024


CLASSIFICATION:
Substructure:
A private storage and parking space # 94.

Ground floor:
Central hall with mailboxes, doorbells, elevator and stairwell.
2nd entrance with elevator and staircase.

Fourth floor:
Entrance apartment; hallway; toilet; laundry room with a washer and dryer; spacious bathroom with shower, sink, closet and towel radiator; Two bedrooms with wardrobes; living room with modern kitchen with dishwasher, fridge / freezer, stove and oven; spacious balcony facing southwest and unobstructed views.

GENERAL:
Within walking distance of the train station (direct connection to Haarlem and Amsterdam
Fast bus around the corner (to Haarlem)
Dunes and woods as soon as you walk out of the village
at cycling distance of beach and sea

LOCATION AREA:
An ideal central place to live.
Driehuis the charm of a village with lots of greenery, peace and space around us. Park Beeckestijn, the dunes and the beach are within biking and walking distance so no file summers at the beach!
Big cities (Haarlem, Amsterdam, Alkmaar) are easily accessible public transport (railway station and bus speed) and the vehicle.

AMENITIES IN DRIEHUIS:
In the village itself we have a very good baker, butcher, a supermarket and "Uncle Pete" for fine wines, coffee and tea from Simon Lévelt, cheeses and delicacies.
For relaxation, the cozy village pub Middeloo Valerius and the grand café for a snack, theater visits, IJmuiden and Haarlem. Santpoort is 5 minutes by bike and there is a wider range of shops and the weekly Friday market.
Child, two elementary schools, two middle schools, sports such as hockey, football, athletics, equestrian and tennis.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.500,- per maand Prijs per m² € 18,07 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Servicekosten € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-11-2029 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie H Perceelnummer 8354 Index 43 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties