Schulpweg 61

Omschrijving

*English text below*
Deze fijne HOEKwoning met GARAGE, nieuwe keuken en nieuwe badkamer biedt een perfecte combinatie van charme en moderne voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van groene parken maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een vernieuwde moderne keuken met kookeiland en voorzien van alle benodigde apparatuur, drie slaapkamers en een badkamer. De indeling is doordacht en heeft voldoende ruimte voor het hele gezin. Wordt dit JOUW nieuwe HUIS?

BIJZONDERHEDEN
Voor indeling en maten zie plattegronden
Bouwjaar ca. 1961
Woonoppervlakte ca. 99 m2
Perceeloppervlakte ca. 229 m2
Nagenoeg geheel v.v. dubbel glas
10 zonnepanelen in 2023 geplaatst
Keuken, toilet en badkamer in 2021 vernieuwd
Garage
CV combiketel Vaillant, 2021
Zeer zonnige tuin op het zuidwesten
Wordt dit JOUW HUIS?

Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl.
Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning.

INDELING:
Begane grond:
Entree; hal; verdiepte trapkast; modern toilet met fontein; woonkamer met erker aan de voorzijde, eiken visgraat vloer en openslaande deuren naar de tuin; moderne open keuken (2021) v.v. koel/vries combinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast; 2 goede slaapkamers beide met balkon; praktische wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en toilet; moderne badkamer (2021) v.v. inloopdouche, bad, wastafel en handdoek radiator.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, bergruimte en CV; slaapkamer met dakraam en aan beide zijden bergruimte.

Tuin:
De zeer ruime tuin is gelegen op het zuidwesten en is onderhoudsvrij. Er is een mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren in de garage of onder de carport. De schutting kan namelijk open zodat de garage toegankelijk is met de auto.


*ENGLISH TEXT*
This nice CORNER house with GARAGE, new kitchen and new bathroom offers a perfect combination of charm and modern, making it an ideal place to live. Located in a quiet and green area, this property is ideal for families looking for comfort and style.

The house is located in a child-friendly neighborhood, close to schools, shops and public transport. Its proximity to green parks makes it an attractive location for outdoor enthusiasts. The house has a spacious living room, a renovated modern kitchen with cooking island and all necessary appliances, three bedrooms and a bathroom. The layout is well thought out and has enough space for the whole family. Will this be YOUR new HOME?

PARTICULARITIES
See floor plans for layout and dimensions
Year of construction approx. 1961
Living area approx. 99 m2
Plot area approx. 229 m2
Almost entirely equipped with double glazing
10 solar panels installed in 2023
Kitchen, toilet and bathroom renovated in 2021
Garage
Central heating combination boiler Vaillant, 2021
Very sunny southwest-facing garden
Will this be YOUR HOME?

Want a taste? Then take a look at the virtual home tour on our website Jouw-huismakelaar.nl.
A unique experience; you walk through the house, as it were, and get a very realistic picture of the house.

LAYOUT:
Ground floor:
Entrance; hall; sunken stair cupboard; modern toilet with fountain; living room with bay window at the front, oak herringbone floor and patio doors to the garden; modern open kitchen (2021) with fridge/freezer combination, oven, induction hob, extractor hood and dishwasher.

First floor:
Landing with storage cupboard; 2 good bedrooms both with balconies; practical laundry room with washing machine and dryer connections and toilet; modern bathroom (2021) with walk-in shower, bath, sink and towel radiator.

Second floor:
Landing with skylight, storage space and central heating; bedroom with skylight and storage space on both sides.

Garden:
The very spacious garden is located on the southwest and is maintenance-free. There is a possibility to park on site in the garage or under the carport. The fence can be opened so that the garage is accessible by car.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 397.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.015,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 229 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 314 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-08-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (11.12 m bij 10.08 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie B Perceelnummer 4224 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties