Ambachtsweg 42

Omschrijving

DUURZAAM WONEN in een bijna splinternieuw ruim & licht 3-kamerappartement met balkon op het zuidwesten!
OPGELEVERD IN 2022 EN GEHEEL GASLOOS MET EEN ENERGIELABEL A+++.

Dit heerlijke appartement in het stijlvolle Broekerpoort is uitstekend geïsoleerd en energiezuinig door het triple-glas, de WTW, de Warmte Terug Wininstallatie, de vloerverwarming en de moderne warmtepomp.
In een warme zomer kan het systeem ook koelen!

Een super gunstige locatie, dichtbij NS-station, bushalte, het winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten, recreatie zoals de Westbroekerplas met Villa Westend, 2 strandjes en de Kennemerduinen. In het naastgelegen dorp Santpoort is de authentieke winkelstraat, met goede dagwinkels, traiteurs en gezellige horeca.
Via de N208 en A9 ben je zo in Haarlem, Alkmaar, Amsterdam en op Schiphol.

BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlak circa 81 m2
Bouwjaar 2022
Volledig geïsoleerd, energielabel A+++
Ruim en licht
WTW systeem aanwezig
Het gehele appartement heeft vloerverwarming, per kamer apart in te stellen
De ruime woonkamer is eventueel te verkleinen voor een 3e slaapkamer
Servicekosten VvE 96,40
Huur warmtepomp 106,84 (incl. service, vastrecht warmte en koeling)
Administrateur is JVL Administraties VvE beheer
Oplevering: indicatie mei/juni 2024

Wordt dit JOUW nieuwe droomHUIS?

INDELING
Parterre:
Afgesloten gezamenlijke hal met bellentableau en brievenbussen, de lift en het trappenhuis.
Aparte entree naar de privéberging.

2e Verdieping:
Entree, lange gang, ruime en lichte doorzonkamer met een open woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur (oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, wasemkap) en een losse koel/vrieskast.
Door de openslaande deuren in de keuken kom je op het zonnige balkon (zuid-west) aan de galerijzijde.
Er zijn 2 goede slaapkamers met eigen thermostaatregeling.
De badkamer heeft een witte wandtegel, donkergrijze vloertegel, ruime inloopdouche, wastafel en handkoekradiator, het toilet is apart. In de technische ruimte is naast alle installaties, ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl.
Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.246,91 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 96,40 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 245 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 20-10-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 96,40 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie E Perceelnummer 1728 Index 93 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties