H. Reptonstraat 1

Omschrijving

IDEAAL ENERGIEZUINIG GEZINSHUIS op een fantastische locatie!
MET GARAGE, BERGING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS!

WAT EEN RUIMTE WEL 169 M2 WOONOPPERVLAKTE WAARVAN 73 M2 OP DE BEGANE GROND!

DE WONING
Uitstekend onderhouden hoekwoning met een karakteristieke '30-er jaren uitstraling.
Behoorlijk duurzaam door de goede isolatie en 21 zonnepanelen die geplaatst zijn in 2022.
Er zijn totaal 4 ruime slaapkamers en een extra multifunctionele zolderverdieping waar een 5e kamer gerealiseerd kan worden. De prachtige luxe keuken met kookeiland is uit 2021 en de sfeervolle badkamer uit 2020.
De heerlijke tuin rondom heeft voor elk moment van de dag een zonnig plekje!

DE LOCATIE
In het populaire Westbroekkwartier, aan de rand van Velserbroek en op steenworp afstand van De Westbroekplas met het zwemstrandje en recreatiegebied Spaarnwoude.
Prima bereikbaar met het openbaar vervoer (de bus en N.S.-station in Santpoort en Driehuis). Per auto ben je zo in Haarlem (ook heel goed per fiets te bereiken) , Amsterdam, Schiphol of Alkmaar via de N208 en A9.

BIJZONDERHEDEN
Voor indeling en maten zie de plattegronden
Bouwjaar 2005
Woonoppervlakte ca. 169 m2
Ruim perceel eigen grond ca. 295 m2
Stenen vrijstaande garage en een aparte stenen berging
Parkeerplaats op eigen terrein
Energielabel A
21 zonnepanelen bouwjaar 2022 (270 Wp per paneel)
Verwarming en warmwater d.m.v. Atag HR combiketel (2021)
Uitgebreide elektra groepenkast
Hard houten kozijnen met HR++ isolatieglas
Glasvezel tot bij de voordeur
Wordt dit JOUW nieuwe DROOMHUIS?

INDELING
Begane grond:
Sfeervolle jaren '30 voordeur; hal; modern hangend toilet met fontein (2020); zeer royale woonkamer met openslaande deuren en houten vloerdelen; open keuken met extra diep kookeiland v.v. inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, vaatwasmachine, oven, koelkast en vriezer.

Vrijstaande stenen garage met daarvoor de eigen parkeerplaats; aan de garage grenst nog een aparte berging; de fijne tuin rondom heeft diverse plekjes om van de zon of schaduw te genieten.

1e verdieping:
Overloop; 2 ruime slaapkamers; de sfeervolle badkamer uit 2020 heeft elektrische vloerverwarming, een ligbad, een douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
overloop; 2 goede slaapkamers, voorslaapkamer heeft een aangrenzende afsluitbare kleedkamer, de achterslaapkamer heeft de opstelling voor wasmachine/droger.

3e verdieping:
Riante zolderkamer met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te maken.

Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl.
Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 779.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.609,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 295 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 535 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Douche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-01-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.77 m bij 9.22 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 4771 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties